一、超市是否属于消防重点单位？
根据《中华人民共和国消防法》及地方实施细则，超市因人员密集、火灾风险较高，通常被列为消防安全重点单位。具体认定标准如下：
规模要求：
地上建筑面积≥3000平方米的超市，或地下/半地下建筑面积≥1000平方米的超市，属于重点单位。
例如，北京市规定地上建筑面积3000平方米以上且经营可燃商品的商场（含超市）需申报重点单位。
管理要求：
重点单位需设置消防工作归口管理职能部门，明确专职或兼职消防管理人员，落实消防安全责任制。
需定期向消防救援机构申报备案，接受严格监管。
结论：符合规模标准的超市属于消防重点单位，需强化消防管理。
二、超市消防维保核心内容
消防维保是确保消防设施有效运行的关键，超市需按规范执行以下工作：
1. 日常巡查与检查
每日巡查：
检查安全出口、疏散通道是否畅通，无杂物堵塞。
确认灭火器压力、消火栓接口密封性正常。
重点区域（如仓库、生鲜区）检查电气线路、冷藏设备，防止短路。
每周检查：
测试防火卷帘联动功能，确保应急时能自动降落。
检查应急照明、疏散标志是否完好。
每月排查：
全面检查电气线路老化问题，清理排烟管道油污。
对消防设施进行功能性测试（如手动报警按钮、声光报警器）。
2. 消防设施专项维护
灭火器材：
每月检查灭火器压力表、外观，确保处于有效状态。
每年由专业机构进行压力测试和充装。
火灾自动报警系统：
每季度测试探测器灵敏度，清理灰尘。
每年委托专业机构检测报警控制器功能（如自检、消音、复位）。
自动喷水灭火系统：
每半年检测喷淋头、管道完整性，进行压力测试。
检查报警阀组、水力警铃等组件是否正常。
消火栓系统：
每月检查消火栓箱体、水枪、水带是否完好。
每季度启动消防水泵，测试出水压力和流量。
防火分隔设施：
定期检查防火门、防火卷帘的密封性和联动功能。
3. 人员培训与演练
新员工培训：
入职时需通过消防知识考核，掌握灭火器使用、报警流程及疏散引导技巧。
全员演练：
每季度组织消防演练，模拟火情下的分工协作（如疏散组、灭火组、救援组）。
记录响应时间与操作问题，针对性改进。
4. 节假日特殊管理
临时增设措施：
促销活动期间增设灭火器材，确保促销区不遮挡消防设施。
每2小时巡查一次，重点检查临时用电与堆货高度。
闭店检查：
闭店后全面检查电器断电情况，避免遗留隐患。
5. 档案管理与智能化升级
电子档案：
建立消防设施电子档案，记录维护时间、检测结果及维修记录。
智能监测：
引入电气火灾监控、无线烟感报警系统，实现实时预警与远程管理。
三、超市消防不合格的后果与处理
处罚措施：
根据《中华人民共和国消防法》第六十条，超市消防设施配置不符标准、损坏挪用、堵塞通道等行为，可处5000元至5万元罚款。
例如，未保持消火栓完好有效、遮挡灭火器等行为均属违法。
整改要求：
消防部门检查发现隐患后，会下达整改通知书，超市需在规定期限内完成整改。
拒不整改或整改不到位的，可能面临停业整顿或更严厉处罚。
维保合同管理：
超市可通过统一签署或单独签署模式与维保公司合作，明确服务范围、周期及验收标准。
统一签署适用于分店设施标准一致的情况，可简化流程、降低成本。
